Проекты домов с плоской крышей +100 фото готовых проектов

Проекты домов с плоской крышей

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: ракушечник –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон, Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Любой –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов с плоской крышей, сегодня, очень популярны . Основным отличием проектов домов с плоской крышей являются плоские или почти плоские крыши с маленьким уклоном. Плоская крыша создает прохладу и защищает дом от палящих солнечных лучей.

Проекты домов с плоской кровлей содержат в своем составе все необходимые помещения и являются полноценными проектами с мансардой, вторым этажом, гаражом, подвалом или цокольным этажом.

Все типовые проекты домов с плоской крышей адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты домов и коттеджей с плоской крышей могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату).

Дома и коттеджи с плоской крышей – рабочие чертежи с расчетом материалов на строительство

В этом разделе представлены проекты домов и коттеджей с плоской крышей. Еще 15-20 лет назад в малоэтажном строительстве такие дома практически не проектировались и не строились. Все изменилось, когда в нашей стране стали популярными архитектурные стили модерн и хай-тек.

Закрыть

ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
– позвоните нам,
– закажите бесплатный обратный звонок,
– напишите нам сообщение в онлайн-чате,
– пришлите письмо на нашу электронную почту.

Серия НД – При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
Серия ДС и ДСГ – при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Сроки Экспресс-Доставки Вашего заказа “от двери до двери” по России
Москва, Санкт-Петербург, Орел, Белгород, Рязань, Курск, Нижний Новгород, Казань, Ярославль, Калуга, Иваново 1 день
Калининград, Архангельск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Астрахань, Волгоград, Самара, Саратов, Екатеринбург, Новосибирск, Омск, Томск, Сургут, Тюмень, Новый Уренгой, Ханты-Мансийск, Барнаул, Челябинск, Пермь, Красноярск, Ижевск, Уфа 2 дня
Хабаровск, Владивосток, Иркутск, Якутск, Улан-Удэ 3 дня
Салехард, Нерюнгри, Южно-Сахалинск, Абакан, Чита 4 дня
Доставка в страны СНГ 3 – 5
дней

Последние проекты
Новые проекты

Декабрь 2019 года – новые проекты домов и коттеджей

Проект месяца

Лучший проект месяца. Декабрь 2019г. Проект двухэтажного дома с гаражом ДС 244-9

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

Дома с плоской крышей

Подпишитесь на еженедельную рассылку статей и проектов домов

Новые проекты раз в неделю + полезные статьи по строительству

ПОПУЛЯРНОЕ

  • Технология
  • Каркасные дома
  • Дома из бруса
  • Блочные дома
  • Дома из SIP панелей
  • Этажность
  • Одноэтажные дома
  • Двухэтажные дома
  • Площадь
  • До 100 кв.м
  • От 100 до 150 кв.м
  • От 150 до 200 кв.м
  • Габариты дома
  • Дома 6х6
  • Дома 6х8
  • Дома 7х7
  • Дома 7х8
  • Дома 7х9
  • Дома 8×8
  • Дома 8×9
  • Дома 8×10
  • Дома 9х9
  • Дома 10х10
  • Дома 10х12
  • Дома 11х11
  • Дома 12х12
  • Дома 13х13
  • Дома 14х14
  • Тип дома
  • Дуплексы
  • Дачные дома (летние)
  • Дома для постоянного проживания
  • Особенности
  • Дома в стиле фахверк
  • Дома в стиле шале
  • Дома с балконом
  • Дома с гаражом
  • Дома с мансардой
  • Дома с панорамными окнами
  • Дома с террасой
  • Дома с эркером
  • Дома в стиле прованс
  • Дома в стиле модерн
  • Дома в английском стиле
  • Дома в американском стиле
  • Дома с 2 спальнями
  • Дома с 3 спальнями
  • Дома с 4 спальнями
  • Дома с котельной
  • Дома с плоской крышей
  • Дома с двускатной крышей
  • Дома с ломаной крышей
  • Дома с вальмовой крышей
  • Дома в канадском стиле
  • Дома в классическом стиле
  • Дома в современном стиле
  • Дома в финском стиле
  • Наши услуги
  • Лучшие проекты домов
  • Индивидуальное проектирование домов
  • Архитектурно-строительный проект
  • Проект инженерных сетей
  • Дизайн проект
  • Прайс на проектирование

Индивидуальное проектирование

  • 1 – 16 из 16
  • Показать по 60
    • 60
    • 80
    • 100

5000 построенных домов с 2002 года

Доступный кредит
и маткапитал

Гарантия на все работы 16 лет

Онлайн-кабинет
с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Современная малоэтажная архитектура тяготеет к геометричным формам. Тенденция нашла выражение в строительстве домов с плоской крышей. Такие строения эстетичны, функциональны, позволяют с пользой обустраивать дополнительное пространство. В отличие от скатных поверхностей уклон верхнего покрытия у них составляет не более 3–5°. Это обуславливает повышенные требования к гидро-и теплоизоляции, отводу осадков, укреплению конструкции. При грамотном проектировании и выборе стройматериалов, дом с плоской кровлей не уступает в надежности одно- и двускатным постройкам.

В компании «ДАЧНЫЙ СЕЗОН» вы можете заказать возведение частного дома с плоской крышей под ключ. Мы реализуем типовые проекты, а также выполняем индивидуальную разработку конструкторской, технической, нормативной документации.

Проекты коттеджей с плоской кровлей

Готовые проекты домов с плоской крышей различаются типом верхней конструкции:

  • эксплуатируемая кровля – используется для обустройства цветников, зон отдыха;
  • неэксплуатируемая – подходит для установки антенн, солнечных ферм, других технических объектов с относительно небольшим весом.

Современные дома с плоской крышей – красивые сооружения с модным дизайном, близким к хай-тек и минимализму. Здания оборудуют эркерами, террасами, балконами, панорамными окнами. Для постоянного проживания используются варианты с котельной. Автовладельцы предпочитают жилища со встроенным гаражом на 1–2 машины.

На сайте «ДАЧНЫЙ СЕЗОН» приведены фото и ориентировочные цены одно-, двухэтажных коттеджей. Чтобы рассчитать стоимость и купить проект, закажите обратный звонок. Мы разрабатываем дизайн, выполняем индивидуальное проектирование, возводим жилье в Москве и Московской области.

Дома с плоской крышей: все особенности и преимущества конструкции. 100 фото проектов нестандартных домов

Проекты домов с плоской крышей довольно редки, служат по большей части в качестве декоративного элемента здания, на котором можно организовать дополнительно эксплуатируемое пространство. Например, летнее кафе, бассейн, сауну, площадку для сада. Чаще всего в строительстве по многим причинам используют скатный тип кровли.

Оригинальные дома с плоской крышей, которые можно увидеть на фото, благодаря современным гидроизоляционным материалам, методикам монтажа вновь приобретают свою актуальность и востребованность.

Краткое содержимое статьи:

Плюсы-минусы плоского типа кровли

В процессе принятия решения о строительстве такого вида крыши, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки будущего сооружения.

К достоинствам можно отнести:

  • Эффективная защита от негативных воздействий окружающей среды;
  • Эксклюзивный, оригинальный вид;
  • Малые затраты, усилия в процессе строительства;
  • Длительная эксплуатация с отсутствием огромных затрат за ее уходом;
  • Возможность получения дополнительного пространства, где при желании и финансовых возможностях можно даже сконструировать бассейн;
  • Замечательные характеристики тепло и гидроизоляции.
  • Техническое обслуживание, проверки важных конструкционных узлов провести намного легче, чем у кровли скатного типа;
  • Снег, скапливающийся зимой, дает дополнительную теплоизоляцию, благодаря чему дом с кровлей такого типа можно меньше отапливать.

Плоские кровли тем не менее имеют ряд существенных недостатков:

  • Небрежное проведение гидроизоляционных работ грозит подтеканиями потолка дома при скоплении воды, таянии снега, льда;
  • Внутренний водосток рискует промерзнуть, забиться мусором;
  • Внешний слой нуждается в очистке от перепревшей листвы, снежных заносов. И все это придется чистить только вручную;
  • Недоступны к использованию кровельные материалы листового, штучного типа;
  • Техническое состояние утеплителя невозможно проверить.
  • Система гидроизоляции подвергается нагрузке при таянии снега, образовании на поверхности кровли луж, льда.

У многих, кто имеет прямую крышу неоднозначное отношение к чердачному этажу, который в данной конструкции отсутствует. Как позитивное, так и негативное. В зависимости от предпочтений. Поэтому очень важно продумать варианты покрытия, перед тем как переходить непосредственно к кровельным работам.

Классификация

Для достаточно простой конструкции плоской системы кровли в процессе ее проектирования специальные навыки не нужны. По свойственным ей особенностям ее принято классифицировать по следующим типам.

Эксплуатируемый тип кровли. При монтаже сохраняется цельный гидроизоляционный слой, добиваются достаточной жесткости основания. Утеплитель должен быть прочен, устойчив к нагрузкам. Покрытие – плитка тротуарная.

Не эксплуатируемый тип. Защита от негативных факторов окружающей среды. Обустраивается намного легче, проще, так как специфические требования к жесткости фундамента и теплоизоляции отсутствуют. Может быть облегченного подтипа, с более лояльными требованиями в плане конструкции, когда внешние погодные условия не оказывают значительную нагрузку на кровлю.

Кровля классического типа. Осуществляется дополнительная влагозащита утеплителя укладыванием теплоизоляционного слоя на фундамент конструкции. Для гидроизоляции используется битумный материал.

Кровля инверсионного типа. Имеет структуру, как бы зеркальную кровле классического типа. Гидроизоляционный слой располагается под утеплителем, а не над ним, как это было задумано в предыдущей конструкции. Перепад температур, от которого разрушается гидроизоляция, минимален.

Газонного типа. Чисто декоративные, со слоем почвы поверх основания плоской кровли, когда пространство на крыше используют в качестве цветника или просто озеленяют ее вьющимися, стелющимися растениями.

Также можно встретить плоские крыши комбинированного типа, когда зеленая травка окружает, например, летнее кафе, расположенное на кровле дома.

Для эффективной борьбы с атмосферными осадками имеются 2 особенности в конструкции кровли:

  • Внутреннее водоотведение, для защиты теплоизоляции от влаги;
  • Сброс воды благодаря естественной особенности, плоской крыши – разуклонке.

Проектирование

На этой стадии производятся все необходимые расчеты, определяются необходимые параметры конструкции, размеры, количество используемого материала, его стоимость. Каждая стадия работ детально рассматривается. Составляется подробный план мероприятий.

Независимо от этажности дома, проектирование современных плоских крыш имеет свои особенности:

Кровлю подобного типа можно назвать плоской только условно, так как всё равно имеется незначительный уклон (до пятнадцати градусов), чтобы не скапливались атмосферные осадки.

Крыше плоского эксплуатируемого типа при сохранении ее геометрии в обязательном порядке производится разуклонка для возможности отвода с ее поверхности воды, сохранения целостности гидроизоляционного слоя, снятия с него повышенных статических и динамических нагрузок.

Пошаговое проектирование выполняется в такой последовательности:

  • В виде эскиза делается черновой набросок будущей конструкции – геометрия, размеры. Рассчитывается нагрузка, которая будет воздействовать на каркас сооружения совместно с атмосферными воздействиями.
  • Детально рассчитывается стропильная конструкция (площадь сечения опорных балок, шаг в конструировании решетки).
  • Продумывается конструкция вентиляции и водостока.
  • С учетом всех замеров, делаются окончательные чертежи-схемы крыши со всеми ее элементами.
  • Составляется смета, включающая в себя как стоимость стройматериалов, так и затраты на проведение работ.

При этом, лучше не гнаться за декорациями, больше внимания уделять функциональности будущего сооружения. Важно отметить, что дома одноэтажного типа, имеющие плоскую крышу не подлежат эксплуатации, когда используется в процессе строительства кровля облегченного типа!

Процесс строительства плоской крыши

Когда атмосферные осадки выпадают в малом количестве, можно сконструировать кровлю облегченного типа. Фактически строительство ее напоминает воздвижение классической плоской конструкции, только в облегченном виде с рядом специфических особенностей:

  • Опорные балки крепятся на несущих стенах с помощью сквозных анкеров. На них держится вся конструкция.
  • При выборе опор рассчитывается их сечение по максимальной снеговой нагрузке.
  • Сплошная обшивка, укладывается без просветов из досок толщиной 25 мм.
  • Скрепление слоев гидроизоляции поверх обрешетки с помощью строительного скотча или специального клея.
  • Настил твердой теплоизоляции поверх водоизоляции с использованием монтажной пены для заделки стыков.
  • Создание вентиляционных каналов для избежания скопления влаги внутри теплоизоляционных материалов, пропитки ею.
  • Укладка верхнего слоя «кровельного пирога».
  • Если планируется разводить зеленый газон, то настилается дополнительный водоотталкивающий слой на который, собственно, и будет насыпаться грунт.

Разуклонка выполняется в процессе монтажа основания с помощью цементной стяжки, либо в процессе настила утеплителя, манипулируя его толщиной.

В современных домах при проектировании эксплуатируемой плоской кровли предполагают, что крыша под влиянием внешних нагрузок будет сохранять свою внешнюю форму, без прогибов.

К конструированию основания подобных сооружений имеются определенные требования, которые рекомендуется неукоснительно соблюдать. В частности используют следующие методы, позволяющих достичь необходимой жесткости основания:

  • Для перекрытия используют бетонные плиты. Прочность несущих стен при этом должна быть с достаточным запасом, чтобы вся конструкция не рухнула!
  • Использование швеллеров. Также применяются тавровые, двутавровые металлические балки. Поверх них делается сплошная деревянная обрешетка
  • Керамические строительные блоки, уложенные на опорных балках, дополнительно обеспечивают хорошую тепло, гидро и звукоизоляцию. Высокая стоимость – их единственный недостаток!

При возведении кровли нужно понимать, что срок ее эксплуатации зависит от качества выполнения гидроизоляционных работ.

Рассматривая каталоги коттеджей с плоской крышей, можно приятно удивиться разнообразию существующих архитектурных проектов. Однозначно они отличаются от намозоливших глаза теремков и шатров. Легкость воздушность восприятия таких домов выгодно подчеркивает их эксклюзивность.

При современных технологиях частные дома с плоской крышей становятся украшением, демонстрацией утонченного вкуса, выгодно выделяя их на фоне прочих однотипных, уже изрядно приевшихся «домиков».

Дома с плоской крышей — 85 фото современных проектов

Земля — особенно в мегаполисах, очень дорогая, и участки, которые удаётся раздобыть под строительство, порой настолько малы, что мест под надворные строения вообще не остаётся. По этой причине проекты домов с плоской крышей, на которой можно вполне себе комфортно проводить время, становятся в частном секторе всё более популярными. В чём особенности такой кровли, как она структурируется и эксплуатируется? Читайте об этом в нашей публикации.

Отдых на высоте птичьего полёта, возможен только в доме с плоской крышей

Виды плоских кровель и их отличия

Плоскими называют кровли, имеющие уклон от 0 до 25%, что зависит от конкретного назначения и типа конструкции. Вот какими они бывают:

Схема и название конструкцииКраткая характеристика
Неэксплуатируемая

Неэксплуатируемая кровля – примерная схема

Наибольший уклон (до 25%), имеют неэксплуатируемые кровли, которые чаще всего проектируются в современных многоэтажных домах. Ими же накрывают гаражи, садовые домики и другие хозпостройки.

Могут выполняться из:

  1. рулонных материалов: покровной полиэтиленовой плёнки с защитным гравийным слоем, или битумных с крупнозернистой посыпкой;
  2. мастик на основе битума, с защитой из гравия (уклон до 10%) или окрасочным покрытием (стандартный уклон 1,5%);
  3. мастик и рулонных материалов с полимерным происхождением.
Эксплуатируемая

Плоская крыша, предназначенная для эксплуатации

Проекты одноэтажных домов нередко и предусматривают этот вид кровли, так как она позволяет компенсировать недостаток придомовой территории. Уклон у неё минимальный, 0-3%, обычно в сторону водоприёмной воронки. В структуре кроме обязательного слоя утеплителя присутствует армированная монолитная стяжка и один из вариантов модульного или погонажного уличного покрытия: террасной доски, каменной плитки или керамогранита.
Инверсионная

Вариант инверсионной кровли

Инверсионные конструкции отличаются строением кровельного пирога. В нём теплоизоляция устраивается не под водонепроницаемым ковром, а поверх него (подробней об утеплении крыши дома рассказано в статье). Тогда слой влагоизоляции надёжно защищён от внешних факторов, поэтому течь в таких крышах случается гораздо реже. Чтобы защитить сам утеплитель, поверх него устраивают дренажный слой и укладывают газон.
Озеленённая

Структура кровли с озеленением

Современные дома могут проектироваться и с озеленённой плоской крышей. От всех прочих вариантов она отличается тем, что в ней, наряду с эксплуатируемыми зонами, которые можно благоустроить, допустимы участки с почвенным слоем, в который высаживают растения. Утеплитель в этих местах располагается под влагоизоляцией – ей в данном случае ничего не грозит, так как сверху присутствует несколько рулонных, гравийный и почвенный слои.

Вернуться к оглавлению

Проект дома с плоской крышей – какой лучше выбрать

Если проехаться по окрестностям любого города, уж не говоря о селе, домов с плоской крышей мы увидим не так уж много. В основном, происходит это по двум причинам:

  1. Многие не доверяют подобным моделям, считая, что сделать достойную гидроизоляцию в этом случае труднее, и рано или поздно с потолка потечёт. Хотя это абсолютно не соответствует действительности – плохо сделанная крыша потечёт и при большом угле ската.
  2. Но чаще всего, подобные проекты отвергаются жителями районов с суровыми климатическими условиями, где зимой выпадает много снега. Причина, более чем уважительная и вполне адекватная, ведь с высокой скатной крыши снег может сходить самостоятельно, а плоскую обязательно нужно очищать, чтобы уменьшить на неё снеговую нагрузку, как это делается в муниципальных и прочих зданиях.

Очистка крыши многоэтажного здания от снега

  1. Третья причина, по которой выбирают скатные крыши – это архитектурный стиль постройки. Не бывает кантри с плоскими кровлями, и наоборот – проект дома в стилях хай-тек или минимализм однозначно предусматривает плоскую крышу. А какой хай-тек, допустим, в деревне?

Стеклянный купол над эксплуатируемой крышей

Каковы бы ни были причины неприязни некоторых к плоским крышам, из-за дефицита и цен на землю, их ряды заметно поредели. Соответственно, проекты домов и коттеджей с плоской крышей сейчас более популярные. Что сегодня предлагают покупателям? Просмотрим каталоги проектов, которые имеются в свободном доступе, и сделаем небольшой обзор.

Обзор типовых предложений

Наличие плоской крыши просто обязывает проектировщика подумать о стилистике, а иначе дом будет элементарно похож на пенал для карандашей. Поэтому вместе с крышей меняют очертания и другие элементы фасада: окна, которые чаще всего бывают панорамными, входные группы и опоясывающие террасы.

Сказывается это и на подборе варианта отделки фасада, которая, если это дом хай-тек с плоской крышей, просто не может выполняться с помощью дешёвого пластика, вагонки, профлиста, и т.п. Если уж используется погонажный материал, то планкен (термообработанная доска без профилирования поверхности), если уж модули, то в виде металлических и ламинированных кассет. Хорошо выглядит штукатурка, без применения декора классической архитектуры.

Вот несколько традиционных вариантов внешнего дизайна домов с плоской крышей:

Снаружи красиво – а что же внутри? Рассмотрим конструктивные данные, планировку и возможную отделку на нескольких конкретных примерах.

Дом из кладочного материала, площадь до 150 м2

Перед вами – один из лучших проектов: красивый квадратный дом в два этажа с пристроенным гаражом 27 м2.

Конструктивная часть

На самом доме крыша плоская неэксплуатируемая (площадь 97,3 м2). А над гаражом – открытая терраса, на которой можно позагорать днём или устроить рандеву с друзьями вечером. Стандартные окна – маленькие, но вместо них акцент на фасаде сделан на красивую реечную облицовку угловых зон.

Готовый проект 132,5 м2

Согласно проекту, для возведения стен подобного дома берут блоки из автоклавного газобетона или керамоблоки – то есть, кладочные материалы с низким коэффициентом теплопроводности. Перекрытие заложено монолитное, кровля (неэксплуатируемая, на жилом блоке) – из ПВХ мембраны (читайте на нашем сайте:как сделать перекрытия в доме).

Планировка

Дом состоит из двух блоков. В одноэтажном крыле находится входная группа с тамбуром, санузел и подсобное помещение (может быть кладовой или мастерской). В двухэтажном блоке находятся жилые комнаты.

  • На первом этаже жилого блока – большая гостиная с камином и двумя выходами на террасу, наполовину изолированная кухня и гостевой туалет.

Чертёж 1 – план первого этажа

  • На втором этаже – узкий Г-образный коридор объединяет три небольших размеров спальни, в одной из которых имеется гардеробная, и ванную комнату. Из лестничного холла и из одной спальни предусмотрены выходы на эксплуатируемую крышу гаража, площадь которой составляет 36,6 м2.

Чертёж 2 – план второго этажа

Место для отдыха хватает не только на нижнем уровне дома, но и на верхнем. Всё очень лаконично, удобно, что позволяет обустроить быт семьи из 4-х человек с комфортом.

Примеры оформления интерьеров

Дом выглядит наиболее гармонично, когда стиль строительства совпадает с интерьером. Но в наше время, когда в большой моде смешение стилей, с помощью дизайнера можно подобрать интересные идеи для спален, а в стилистике фасада выдержать только общие помещения.

Тем более, есть и другие стили, хорошо сочетающиеся с минимализмом, в духе которого спроектирован дом. Например, лофт, который для строения с блочными стенами и бетонным потолком будет хорошим выбором.

При этом для отделки внутренних поверхностей можно использовать технологию арт-бетон, когда фактура бетона не скрывается под слоем побелки или облицовки, а наоборот, выделяется главным визуальным элементом стиля. В данном случае, она подчёркивается декоративной штукатуркой или краской с соответствующим эффектом.

Декоративные краски можно использовать и для отделки блочных стен, оставив на виду фактуру кладки. Также можно имитировать кирпичную кладку, используя для этой цели клинкерную плитку в форме кирпича. Для создания акцентов так же подходят некоторые виды керамической плитки, выполненной специально для оформления лофт-интерьеров.

Дом из бруса, площадь до 250 м2

Многие застройщики продают не только планы проектов, но и домокомплект со сдачей дома под ключ. Находясь, к примеру, в Москве, они могут сотрудничать не только с близлежащими регионами, но и обслуживать области в средней полосе, Южный Федеральный Округ.

Проект Чойс

Один звонок плюс небольшая предоплата – и к вам приедет инженер для оценки участка, пробного бурения и привязки проекта на местности. При этом один и тот же проект вам могут предложить в различных вариациях: каркасном, каркасно-щитовом (из панелей СИП), блочном, брусовом.

Конструктив

Проект, о котором пойдёт речь, имеет условное название Чойс. Сделаем обзор комплектации дома из бруса, но сначала общие данные.

Для дома, имеющего габариты 12*7,2 м (полный метраж 156 м2), предусмотрены два варианта фундамента – ленточный монолит и свайно-винтовой.

Свайно-винтовой фундамент Монолитная лента

Крыша неэксплуатируемая. Для подключения дома к центральной воде или автономному подземному водозабору, канализации, обустраиваются утеплённые на глубину промерзания вводы.

Перекрытие

В домокомплект входит:

  • лаги цокольного и междуэтажного перекрытия 50*200 мм;
  • профилированный брус для наружных и внутренних стен, фронтонов (сечение 145*145 либо 195*195);
  • нагели и оцинкованный крепёж;
  • межвенцовый утеплитель;
  • элементы стропильной системы (доска 200*50);
  • кровельная обрешётка (доска 100*25);
  • рубероид для устройства временной кровли.

Домокомплект

Планировочные решения

Теперь смотрим, насколько хороша планировка:

  • Этаж 1. Перед входом имеется маленькое крыльцо (об оформлении крыльца в доме можете узнать из статьи на нашем сайте), с другой стороны в зеркальном отображении – терраса площадью 9,46 м2. При входе в дом попадаешь в тамбур, затем в холл с лестницей и далее в просторную кухню-гостиную. Из этого помещения есть выход на террасу, с которой можно попасть в котельную (топочную). На первом этаже находится спальня и полноценный совмещённый санузел.

Этаж 1-й

  • Этаж 2. На выходе с лестницы просторный холл, из которого можно попасть в гардеробную, санузел и три спальни, каждая из которых выходит на балкон. С одной стороны балкончик маленький, такой же площади, как и расположенное под ним входное крыльцо. Второй балкон имеет Г-образную форму и большую площадь. Это даже больше не балкон, а встроенная открытая терраса (читайте по ссылке: как сделать террасу на втором этаже дома).

Этаж 2-й

Варианты дизайна

Внешняя отделка стен выполняется комбинированно – штукатурка по утеплителю, плюс обшивка планкеном. Так как утепление производится снаружи, дизайн интерьеров комнат можно оформить, не закрывая фактуру сруба. Ведь и в доме с деревянными стенами можно поддержать концепции хайтека или модерна – стиля, в котором выполнен фасад. Примеры домов в стиле модерн предложены на нашем ресурсе.

Предлагаем для образца несколько достойных идей.

Если учесть, что дома из клеёного бруса (как и из панелей СИП) не подвержены усадке, о дизайне интерьеров можно подумать сразу после постройки дома и окончанию отделки фасада.

Каркасник, общая площадь 294 м2

Ещё один вариант мы рассмотрим на примере проекта под названием «Бейт»: дом размером 13*15 м в плане, рассчитанный на строительство по каркасной технологии. Проектировщик предлагает на выбор и другие вариации исполнения (блоки, брус, СИП). Да и сам проект может быть видоизменён с учетом пожеланий покупателя, предлагающего свою версию планировки.

Дом Бейт, плоская крыша

Структура каркаса

При покупке проекта и домокомплекта, продающая организация займётся подготовкой документации для БТИ, пришлёт инженера и произведёт пробное бурение на участке для определения типа фундамента (узнайте из статьи на нашем сайте: как правильно выбрать фундамент для дома). Как и в предыдущем случае, предлагаются два варианта: винтовые сваи, обвязанные металлическим ростверком, и монолитная лента. Глубина заложения и подобные нюансы рассчитываются по результатам геологоразведки.

Каркасный вариант домокомплекта состоит из:

  1. Межэтажных и цокольных лаг камерной сушки 50*200 мм.
  2. Обвязочного бруса 150*200.
  3. Несущих стоек 150*50 мм для внешних стен, и 100*50 мм для перегородок.
  4. Бруска для обрешётки под перекрёстное утепление 50*50 мм.
  5. Двухсторонней диффузионной мембраны для монтажа под облицовкой фасада.
  6. Пароизоляционная мембрана для монтажа со стороны помещений.
  7. Стропильная система из доски 200*50 мм.
  8. Пароизоляция и диффузионная мембрана для кровли.

Структура стен и перекрытий

  1. Базальтовый минеральный утеплитель толщиной 50 мм, который на внешних стенах, чердаке и цокольном перекрытии монтируется в 4 слоя, а на перегородках и междуэтажном перекрытии – в 2 слоя.
  2. Кровельная металлочерепица с полимерным покрытием.

Слойность кровли

  1. Плиты OSB и влагостойкая фанера — для формирования черновых оснований на ограждающих конструкциях и перекрытиях.
  2. Утеплённая стальная дверь и пластиковые окна.
  3. Межэтажная лестница.

На всём этапе строительства представитель проектировщика осуществляет надзор за проведением работ.

Внутренняя планировка

В этом доме имеется одноэтажный блок с гаражом и эксплуатируемой крышей, на которой находится терраса, и двухэтажный жилой блок тоже с плоской, но неэксплуатируемой крышей.

Боковой фасад

  • Этаж 1. В одноэтажный блок кроме гаража выведены два технических помещения, включая котельную. В дом можно попасть как из гаража, так и с крыльца, оба входа ведут в тамбуры, связанные между собой просторным холлом с лестницей. На этаже находится санузел, одна спальня, кухня и огромная гостиная-столовая площадью 42,8 м2, из которой имеется аж три выхода на террасу.

План 1 этажа

  • Этаж 2. На втором этаже ещё один полноценный санузел, четыре спальни площадью от 16 до 19 м2, немаленькая гардеробная комната. Из двух спален имеются выходы на общий балкон, а две других сообщаются с террасой, расположенной на крыше одноэтажного крыла с гаражом.

План 2 этажа

Такой дом будет очень удобен для проживания семьи из пяти-шести человек.

Варианты оформления помещений

Минималистический дизайн, который использовался при проектировании фасада, нравится далеко не каждому. В этом случае можно использовать эклектичные сочетания нескольких стилей. При желании, получится даже эмитировать бетон, хоть перекрытие здесь и не бетонное, а балочное. Просто для того, чтобы выполнить имитацию, потолок нужно обшить гипсокартоном.

Проекты домов и коттеджей с плоской крышей

Проекты домов и коттеджей с плоской крышей все чаще реализуются в климатических условиях России. Опасность применения таких решений связана с проблемами их эксплуатации в зимнее время года. По этой причине нам гораздо привычнее видеть стандартные стропильные системы с двухскатной или вальмовой кровлей. Но современные технические решения, а также желание реализовывать самые смелые дизайнерские идеи берут верх над сложившейся прагматичностью.

Сортировать по параметрам:

Проект дома 039-318-2

Площадь: 317.7 м 2Цена: 30500 руб.

Проект дома 027-66-1

Площадь: 66 м 2Цена: 20000 руб.

Проект дома 058-163-2

Площадь: 163 м 2Цена: 25400 руб.

Проект дома 100-198-2Г

Площадь: 198 м 2Цена: 30900 руб.

Проект дома 100-198-2Г

Площадь: 198 м 2Цена: 30900 руб.

Проект дома 089-50-1

Площадь: 50 м 2Цена: 20000 руб.

Проект дома 089-50-1

Площадь: 50 м 2Цена: 20000 руб.

Если в каталоге готовых проектов не нашлось ничего подходящего,
разработаем проект с учетом всех Ваших пожеланий

Детали

Наибольшее распространение по нашей практике получили проекты домов и коттеджей с плоской крышей до 150 квадратных метров. Такие сооружения выглядят современно и подчеркивают индивидуальный вкус заказчика. Материалы для реализации несущего остова таких строений могут быть самыми разнообразными – кирпич, газобетон и керамические блоки. При наличии больших консольных вылетов в перекрытии, чаще всего применяется монолитный железобетон. Сборные пустотные плиты перекрытия также имеют место быть в таких объектах.

Особенности

На плоской кровле возможно реализовать открытую террасу, зеленую зону для отдыха, либо оставить не эксплуатируемой. Плоская кровля по сути своей является не совсем плоской, а обладает необходимым уклоном для отвода дождевых и талых вод. Именитые производители гидроизоляционных материалов и утеплителей не обходят стороной современные постройки с плоской крышей и предлагают специализированную продукцию именно под них. Благодаря отсутствию стропильной системы и материалов покрытия, возможно достичь существенной экономии в процессе строительно-монтажных работ.

Особенности готовых проектов домов и коттеджей с плоской крышей от архитектурной мастерской Планнерс

  1. С фотографиями реализованных проектов можно ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.
  2. Такие строения чаще всего относятся к архитектурному стилю хай-тек. В наших решениях мы стараемся сочетать не только визуальную составляющую этого стиля, но и все его принципы, начиная от планировочных решений и заканчивая инженерными сетями.
  3. Неоспоримым преимуществом наших проектов является наличие точных рекомендаций как по применяемых материалам конструктивных элементов, так и по материалам наружной отделки фасадов.
  4. В нашей базе типовых проектов имеются как одноэтажные дома с эксплуатируемой крышей, так и сооружения с двумя этажами.

Состав чертежей на строительство коттеджей с плоской кровлей формируется разделами архитектурные решения и конструктивные решения. Одним из самых сложных элементов подобных сооружений является перекрытие. В наших проектах ему уделяется особое внимание и с точки зрения расчетов, и с точки зрения детализации чертежей армирования.

Читайте также:  Одноэтажные дома с большими панорамными окнами +75 фото проектов
Добавить комментарий